Ценовые рубежи
Какие перспективы имеются у вторичного рынка московской недвижимости в самом ближайшем будущем? На этот вопрос попробуют дать ответ эксперты.
Генеральный директор компании «Релайт Недвижимость», Олег Самойлов: «На рынок недвижимости в настоящее время оказывают влияние два глобальных фактора. Так, с одной стороны, нельзя отрицать рост благосостояния населения, то есть и увеличение платежеспособности спроса. Немалую роль в данном процессе отыгрывает дальнейший рост объёмов ипотечного жилищного кредитования, что дополнительно способствует увеличению количества сделок. С другой стороны, ожидаемые экономические и политические события являются явным дестабилизирующим фактором. И до того, как эти события не завершаться многие инвесторы, а также обычные граждане будут выжидать. В целом, эти факторы уравновешиваются, то есть в близлежащей перспективе каких-то значительных изменений ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы ждать не стоит».
Руководитель департамента городской недвижимости центрального офиса «НДВ Недвижимость», Татьяна Бердяева: «До завершения этого года число сделок будет увеличиваться, так как на это имеются определенные причины. Это и психологическое желание завершить квартирный вопрос до наступления нового года, чтобы встретить праздники в новом жилье, это и предстоящие выборы, с определенными возможностями изменения общей обстановки в стране, а также слухи о близящемся кризисе».
Руководитель отела вторичной недвижимости компании «Азбука Жилья», Андрей Банников: «Ситуация на московском вторичном рынке, как правило, повторяет ценовые колебания первичного рынка, только лишь в более замедленном варианте. Цены на новостройки продолжают увеличиваться в национальной валюте, следовательно, в ближайшие несколько месяцев нужно ожидать того, что цена вторичного жилья тоже будет, пусть и не стоить скачкообразно, но увеличиваться. В Москве по результатам этого года рост цен на рынке вторичных объектов недвижимости может составить около 8 процентов, а в Подмосковье – около 3-4 процентов».
Комментариев нет
Оставить комментарий