На рынке аренды Подмосковья зафиксирован новый всплеск активности

По результатам осеннего периода было проанализировано динамику сделок по аренде и зафиксировано их рекордное число на рынке Подмосковья. Как сообщают специалисты известной компании «Penny Lane Realty», в октябре и ноябре объём таких сделок можно было сопоставить с тем, что было во время весеннего всплеска, на который, как правило, приходится около 40 процентов годовых операций.

По словам экспертов данной фирмы, в первую очередь, данная тенденция обусловлена мировой экономической неопределенностью, которая в нашей стране сказывается в виде скачков иностранных валют. По словам Дмитрия Цветкова, главы отдела загородной недвижимости известной компании «Penny Lane Realty», многие клиенты, которые находятся в поисках дома своей мечты и вступают в процесс обсуждения сделок, могут изменить свои планы и принять решение взять коттедж в аренду. Кроме того, увеличение интереса к аренде загородных объектов недвижимости можно объяснить явной непропорциональностью ставки аренды и стоимостью приобретения дома. Также стоит учитывать и то обстоятельство, что рост арендного рынка обуславливается и регулярным увеличением числа домов, которые сдаются. В первую очередь, это предложение увеличивается за счет коттеджей, которые были приобретены в инвестиционных целях ещё в 2006-2008 годах. Кроме того немаловажный вклад в разнообразие предложения загородной аренды внесли дома, собственники которых покидают территорию России.

В свою очередь, эксперты компании «МИЭЛЬ Аренда» сообщают о том, что активность арендаторов на загородном рынке недвижимости в ноябре сильно выросла, так, прирост спроса на фоне октября 2011 года составил 41,5 процента. При этом объём предложения сильно уменьшился – где-то на 30 процентов.
 
Нельзя не отметить тот факт, что, несмотря на различные ожидания, на начало декабря число запросов на аренду «новогодних» загородных объектов составляет только 3,5 процента в общем объёме спроса, а большая часть потенциальных арендаторов подбирает загородный дом на длительное время, к примеру, некоторые арендаторы присматривают себе коттедж уже на лето. Чем объясняется такая предусмотрительность, пока сказать достаточно трудно, но факт остается фактом.

Интересное по теме:

1. Инвестиции в заграничную недвижимость
2. Страхование недвижимости
3. Новости недвижимости