Активнее всего земля продается на Новорижском и Симферопольском шоссе
Нужно сказать о том, что Симферопольское направление, как и ранее, сохраняет лидирующие позиции на рынке продажи земель без подряда. Именно такие выводы сделали аналитики девелоперской фирмы «Красивая Земля». По данным этих специалистов, в 2011 году приблизительно 25-30 процентов сделок и звонков приходилось на участки на Симферопольском шоссе, что стало самым большим показателем среди всех подмосковных трасс. Второе место занимает Новорижское направление, где удельный вес активности составил 20-25 процентов. Следом за двумя лидерами идут практически в одном темпе Дмитровское и Новорязанское направление, на которые приходится где-то 12-17 процентов сделок и звонков.
«Таким образом, Симферопольское направление уже третий год подряд становится лидером на рынке земли без подряда», — констатирует Илья Сапунов, генеральный директор фирмы «Красивая Земля». – Это совсем не удивительно, так как где-то за три года рынок по этому направлению очень активно и плодотворно развивался. Тут завершены некоторые крупные проекты, благодаря которым был создан позитивный имидж этого направления. Также нельзя не отметить и то, что по Симферопольскому шоссе расположено большое число поселков, которые в настоящее время активно строятся».
По словам специалистов, удельный вес рынка, который приходится на Симферопольское шоссе, сохранится, как минимум, и на следующий год, то есть лидерские позиции это направление отдать не должно. «Потенциал развития поселков без подряда по данному направлению, конечно же, не исчерпан, — говорит Илья Сапунов.- В тех районах имеется ещё много территорий, которые могут и должны быть привлекательными для организации коттеджных поселков класса эконом».
По данным компании «Красивая Земля», Симферопольское шоссе в этом году стало одним из лидеров в аспекте роста стоимости участков. С начала года цены тут увеличились приблизительно на 10-15 процентов. В то же время, по многим другим направлениям, рост цен не был выше 5-7 процентов, а в некоторых случаях, даже фиксировалось снижение цен на землю.
Комментариев нет
Оставить комментарий