Недвижимость ведущих городов мира продолжает дорожать
Компания «Мерсер» оценила уровень развития инфраструктуры и возможность найти высокооплачиваемую работу в мегаполисах мира и на основании этого составила рейтинг наиболее комфортных городов для проживания. В свою очередь «Приан» подчитала, сколько нужно денег, чтобы приобрести недвижимости в самых комфортных и привлекательных городах для жизни. Вашему вниманию предлагается материал, который будет полезен инвесторам.
В 2011 году самым благоприятным городом для проживания стала Вена. Жилая недвижимость австрийской столицы пользуется большим спросом, и в том числе по этой причине, цены её активно увеличиваются. К примеру, в первом районе Вены, в этом году цена жилья увеличилась на 10-15 процентов, если сравнивать с ценами 2010 года.
Средняя стоимость одного квадратного метра в первом районе Вены в настоящее время приблизилась к значению в 9 тысяч евро. А в самых привлекательных кварталах, которые находятся недалеко от рынка Кольмаркт или на улице Кертнерштрассе, цена квадратного метра может достигать 17 тысяч евро. Хорошие апартаменты, которые находятся в отдаленных от центра города районах, стоят 6-7 тысяч евро за квадратный метр.
Несмотря на то, что Вена постоянно оказывается в рейтинге наиболее привлекательных городов для жизни, даже наиболее ценные «квадраты» на вторичном венском рынке не дотягивают до тех показателей, которые имеются в таких дорогих мегаполисах, как Лондон, Нью-Йорк, Париж. Там за один квадратный метр порой нужно отдать от 20 до 75 тысяч евро.
На втором месте расположился швейцарский Цюрих. Недвижимость в этом городе уже давно характеризуется активным спросом, в том числе и со стороны иностранных граждан. Так, в 2010 году более 50 процентов сделок были совершены зарубежными покупателями.
Цены на недвижимость в этом городе растут с 2009 году, за этого период они поднялись на 13,7 процента. Средняя цена городского дома достигает 1,9-2 миллиона швейцарских франков (это 1,485 миллиона евро), а квартиры – 1,2 миллиона (938 тысяч евро).
На третьей строчке оказался новозеландский Окленд. Если говорить о ценах на недвижимость, то в самом большом городе островной страны, как и у других лидеров рейтинга, они увеличиваются в последнее время. За 2011 год жилье в этом городе подорожало на 2,7 процента, что привело к тому, что стоимость жилья добралась до докризисных значений. В среднем покупателю недвижимости нужно 528,8 тысяч долларов, чтобы обзавестись своим жильем.
В завершении приводим остальных представителей десятки самых лучших городов. На 4 позиции расположился немецкий Мюнхен, далее идет канадский Ванкувер и немецкий Дюссельдорф, на седьмом месте ещё один немецкий город – Франкфурт, после этого два швейцарских города Женева и Берн, а замыкает десятку датский Копенгаген.
Комментариев нет
Оставить комментарий